Рост цен на жилье в Нижневартовске остановился

Нижневартовск. Цены на жилье в Нижневартовске менялись с каждым сезоном, а иногда и с каждым месяцем. Они росли как на дрожжах, причем сразу на 100, а то и на 200 тысяч рублей.
Но вдруг произошло то, чего все так долго ждали и что для всех все равно стало неожиданностью. Рост цен на жилье остановился. Специалисты агентств недвижимости приводят удивительную статистику - стоимость квадратного метра не меняется вот уже год.
«Был период, когда цены росли, это из-за ажиотажа с начала действия ипотечных программ, сейчас законодательство имеет такие ответвления, которые могут иметь действия. Банки дают не более двух миллионов, определенные проценты первоначальных взносов», - Лиана Игнатова, юрист агентства недвижимости.
Успокоились цены на жилье и по другой, не менее весомой причине. Этим летом в ипотечную программу внесли изменения. Кредит на льготных условиях – под 5% - выдается только для приобретения жилья на первичном рынке, то есть в новом доме. И если цены как-то урегулировались, сами вартовчане к этому привыкнуть еще не могут. Как рассказывают специалисты, с началом каждого сезона продавцы квартир завышают стоимость на 500, а то и на 700 тысяч. Но поскольку спрос на дорогие квартиры весьма низкий, цены приходится сбрасывать. Вот пример: в течение всего года стоимость 1-комнатной квартиры в пятиэтажном доме оставалась в пределах 2 миллионов рублей, в ДСК обходилась в 2100000-2300000, в МСК – в 2150000-2350000. На первичном рынке однокомнатную оценивают в 2400000-2600000 рублей. Единственное жилье, на которое растут цены, это частные дома. Как сообщает ТРК "Транзит", вартовчане в последнее время заинтересовались индивидуальными земельными участками.