Владимир Якушев предложил санацию строительной отрасли

Тюмень. Идея о санации испытывающих трудности строительных организаций по примеру кредитных учреждений, высказанная губернатором Тюменской области Владимиром Якушевым на совещании в Кургане, станет основой для решения правительства страны. Поручение подготовить соответствующий законопроект дал президент России Дмитрий Медведев.
Напомним, что 11 декабря в Кургане собрались представители органов власти всех субъектов РФ, входящих в Уральский федеральный округ. На совещании, посвященном вопросам социально-экономического развития округа, президент России представил своего нового полномочного представителя в УФО – Николая Винниченко.
Выступившие на мероприятии главы регионов познакомили президента со своими наработками в этих вопросах. Прозвучало и много предложений к федеральной власти.
Одно из предложений Владимира Якушева касалось оздоровления ситуации в строительной отрасли, на которой последствия мирового финансово-экономического кризиса сказываются достаточно серьезно. Губернатор предложил санировать проблемные строительные фирмы примерно в таком же порядке, как это происходит сейчас с банками.
Сегодня действует федеральный Закон о санации (оздоровлении) кредитных учреждений, пояснил он свою мысль. Когда такие учреждения испытывают трудности, то организация, которая страхует вклады населения, в течение определенного времени находит санирующую организацию, берущую на себя ответственность за все обязательства этого кредитного учреждения. Если такого правопреемника не находится - наступает процедура ликвидации кредитного учреждения, а имеющиеся у него активы продаются. За счет этого ликвидирующаяся организация выплачивает свои долги.
Аналогия с долевым строительством напрашивается сама собой. Так же как и клиенты банковских учреждений, дольщики несут свои деньги в строительные организации, чтобы построить и получить квартиру. По разным причинам (форс-мажорные ситуации, плохой менеджмент, а может и мошеннические операции) возникают ситуации, когда строительная организация не выполняет свои обязательства перед дольщиками. Люди заплатили деньги, но остались без жилья. В подобных ситуациях Владимир Якушев и предложил использовать принципы законодательного регулирования деятельности кредитных организаций.
«Это позволит найти путь либо возврата денежных средств вкладчикам, либо достройки жилья и получения заказчиками тех квадратных метров, на которые они претендуют, - считает тюменский губернатор, - Думаю, что данная тема очень актуальна в условиях сегодняшнего кризиса: мы знаем, что строительство очень многих домов приостановлено».
По его мнению, немаловажную роль в этом деле может сыграть Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое в комплексе владеет информацией о ситуации на строительном рынке, а также имеет доступ к ресурсам для того, чтобы выдавать ипотечные кредиты.
С мнением Владимира Якушева солидарен и глава государства. Завершая совещание, Дмитрий Медведев сказал, что такой подход может помочь строительной отрасли и людям: «Мы бы сначала достроили все, что есть, обеспечили бы жильем всех, кто находится в соответствующих отношениях и в рамках ипотечных схем, и по другим правовым основаниям, ну а потом уже смотрели на развитие ситуации». Как отметили в пресс-службе тюменского губернатора, президент поручил Правительству страны проработать вопрос о санации строительных организаций.
Главы уральских регионов выдвинули немало интересных идей, еще раз подтвердив репутацию округа, как территории, идущей в ногу со временем, опорного края России.