До 18 апреля жители Тюменской области должны выбрать способ формирования Фонда капремонта

Тюмень. До 18 апреля жители Тюменской области должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Об этом сегодня журналистам сообщила руководитель жилищной инспекции региона Лариса Боровицкая.
Формирование Фонда осуществляется двумя способами: перечисление взносов на специальный счет собственников (в лице ТСЖ, УК, ТСН, СПК), перечисление взносов на счет регионального оператора. При этом собственники могут передать право на управление собственным спецсчетом региональному оператору. Выбор в пользу одного из вариантов формирования фонда капремонта тюменцы должны сделать на общем собрании или заочно (методом закрытого голосования). Однако просто принять решение о выборе личного счета или «общей казны» недостаточно. Оно будет считаться правомерным лишь при поддержке 2/3 жителей всего дома. При этом в законопроекте не указано, как поступать жильцам новостроек, которые заселены менее, чем на 2/3. Если на собрании или при заочном голосовании жильцы не набирают необходимого числа голосов, т.е. формально – не приходят к единому решению, то они автоматически попадают в региональный фонд. Таким образом собственники квартир в большинстве новостроек будут отчислять деньги на ремонт старого жилого фонда. «Возможно, это и не плохо, - отметила Лариса Боровицкая. – Деньги должны работать. А так люди будут копить на личном счете деньги с мыслью, что у них есть финансы на ремонт, который потребуется нам через 20-30 лет. К тому времени не факт, что на личном счете необходимая сумма будет собрана или еще что-то может произойти».
Также, кроме способа формирования счета жителям Тюменской области необходимо определиться с выбором банка, где будет открыт счет, сформировать список ремонтных работ и определить сумму оплаты  1 кв. м. квартиры. Напомним, в Тюменской области она не должна быть меньше 7 руб. 50 коп. за 1 кв. м. «Если жильцы выбирают ставку 7,50 руб., то они могут рассчитывать на ремонт, который включает 9 видов услуг: ремонт кровли, фасада дома, подвалов, лифтов, инженерных сетей, строительных конструкций и др. В Тюмени один из домов уже сейчас решил заложить большую сумму», - сказала глава жилищной инспекции.
Подробную информацию о банках, где можно открыть лицевой счет можно узнать на сайте Центробанка. Получить консультацию о способах формирования и контроля фонда капремонта можно в областном департаменте ЖКХ и на портале «Электронное ЖКХ».