Агентство нефтегазовой информации
про вас, про нас,
про нефть и газ
18+

Жителей Феодосии обязали платить за газ, стоимость которого входит в квартплату

"Российская газета"
21 июля 2017/ 07:54
Банальная история с сезонным обслуживанием дымовентиляционных каналов (ДВК) в типовом 70-квартирном доме Феодосии обернулась настоящей эпопеей - люди несколько дней назад остались без газа. И теперь непонятно, кто будет оплачивать его подключение.

Шантаж или услуга?

Во дворе дома на Одесской улице на импровизированном очаге из кирпичей председатель домового совета Елена Михалькевич готовит обед, помешивая суп в казанке.

- А что делать, мы уже три дня без газа, - говорит женщина.

Накануне отключения у подъездов появилось объявление о том, что в квартирах проверят систему газоснабжения. Ревизоры стали опечатывать газовые колонки. Жильцам, не позволившим это сделать, отключили газ. В доме "отрезали" 15 квартир. Теперь жильцы греют воду электроприборами или, как Елена, готовят на костре.

Как оказалось, отключение на Одесской, 3, провели по результатам проверки, проводившейся почти год назад - в августе 2016-го. Тогда обследование выявило, что ДВК в доме нуждаются в герметизации. Почему понадобился целый год, если дымоходы уже тогда были ненадежны, жильцы не понимают и предполагают, что неисправности не такие существенные, если без их устранения можно было спокойно прожить столько времени. Тем более что 21 июня, за две недели до отключения газа, в их доме была еще одна проверка ДВК. Проводили ее специалисты ООО "Наш дом" и никаких нарушений не выявили.

- Замеряли силу тяги во всех квартирах, мне как председателю совета дома дали расписаться в акте обследования, там стоят цифровые показатели силы тяги и плюсики напротив наличия тяги, - рассказала Елена Михалькевич. - Я акт сфотографировала, и была уверена, что в нашем доме все в порядке.

Но оказалось, что это не так, и обследование, проводившееся год назад, имеет решающее значение. Опечатаны газовые колонки и целые стояки. Главный вопрос - кто должен платить за герметизацию ДВК? Этим занимаются только частные компании, жительница одной из квартир рассказала, что предложили услуги за 25-30 тысяч рублей.

Дом обслуживает управляющая компания МУП "ЖЭК N3". Расходы на обслуживание ДВК по договору входят в квартплату, говорят жильцы. Значит и ремонтировать их ЖЭК должен за эти средства. Какие еще могут быть поборы?

В своей беде жильцы этой пятиэтажки не одиноки. По их словам, только в Феодосии от газовых приборов полностью или частично отключены 1500 квартир. Но, в отличие от других, обитатели этого дома не хотят тратить баснословные деньги. Они говорят, что хотят добиться того, чтобы людям объяснили, почему две проверки показали разные результаты и почему они должны платить за то, что входит в квартплату.

Знали все

Глава администрации Феодосии Станислав Крысин в курсе событий.

Обследования ДВК проводились еще летом прошлого года и тогда во многих домах были выявлены отклонения от нормы. Но отключать квартиры от газа накануне отопительного сезона не стали, отложив работы до наступления тепла. Феодосийцы это знали, уверен Крысин, потому что, по его словам, со всех экранов и газет не сходила эта информация, а на сходах граждан об этом говорят уже на протяжении года.

- Почему встает вопрос о деньгах за проведение этих работ? Потому что в своей приватизированной квартире люди должны наводить порядок сами, - сказал Крысин. - Если обслуживание ДВК есть в перечне услуг, которые оказывает управляющая компания, тогда да - она оплачивает работы. Прошу всех за лето решить эту проблему.

Он пообещал лично разобраться с ситуацией на Одесской и проинформировать "РГ", откуда возникли суммы, которые требуют с жильцов за обслуживание ДВК. Председатель городского совета Феодосии Светлана Гевчук, также считает, что 30 тысяч рублей, о которых говорят жильцы, это слишком много.

- Эта работа оплачивается по установленному тарифу, и там совсем другой порядок цифр, - сказала она.

28 обязательных услуг

Так за что же на самом деле могут отключить квартиры от газа, и кто должен платить за обслуживание ДВК? Отключение возможно, если у собственников квартир нет договора на техническое обслуживание с лицензированной организацией, либо если жильцы два и более раз не допустили специалистов к газовым приборам в квартире, пояснили в ГУП "Крымгазсети".

"Проверка состояния ДВК проводится на основании договора, который заключается между организацией, имеющей лицензию, и собственником домовладения, в многоквартирных домах - с ответственным за содержание общего имущества", - сообщается на сайте организации.

Связаться с начальником "ЖЭК N3" оказалось сложнее, чем с руководством города. Застать на рабочем месте управдома не удалось. Зато в региональном представительстве национального центра общественного контроля "ЖКХ контроль" пояснили, кто и как должен платить за ремонт.

- Оплачивать эти работы обязаны собственники квартир многоквартирных домов, но они должны быть включены в квартплату, - пояснил представитель организации Вячеслав Мартынов. - Обслуживание входит в число 28 обязательных услуг, которые предоставляют жильцам управляющие компании.

Если в этом или других домах управляющая компания по какой-то причине этим не занималась, это серьезное упущение. Жильцы могут обратиться в жилищную инспекцию, и компания будет
наказана.

Так за что же на самом деле могут отключить квартиры от газа, и кто должен платить за обслуживание ДВК? Отключение возможно, если у собственников квартир нет договора на техническое обслуживание с лицензированной организацией, либо если жильцы два и более раз не допустили специалистов к газовым приборам в квартире, пояснили в ГУП "Крымгазсети".

"Проверка состояния ДВК проводится на основании договора, который заключается между организацией, имеющей лицензию, и собственником домовладения, в многоквартирных домах - с ответственным за содержание общего имущества", - сообщается на сайте организации.

Связаться с начальником "ЖЭК N3" оказалось сложнее, чем с руководством города. Застать на рабочем месте управдома не удалось. Зато в региональном представительстве национального центра общественного контроля "ЖКХ контроль" пояснили, кто и как должен платить за ремонт.

- Оплачивать эти работы обязаны собственники квартир многоквартирных домов, но они должны быть включены в квартплату, - пояснил представитель организации Вячеслав Мартынов. - Обслуживание входит в число 28 обязательных услуг, которые предоставляют жильцам управляющие компании.

Если в этом или других домах управляющая компания по какой-то причине этим не занималась, это серьезное упущение. Жильцы могут обратиться в жилищную инспекцию, и компания будет
наказана.

Когда верстался номер, стало известно, что жители дома N3 по улице Одесской в Феодосии одержали первую победу. По иску прокуратуры районный суд обязал управляющую компанию отремонтировать ДВК за свои средства, отведя на это три месяца. Тем временем жильцы 15 квартир этого дома уже две недели остаются без газа.

- Акт, по которому отключили дымоходы, составлен в прошлом году. А проверка этих дымовентиляционных каналов проводится раз в полгода. Значит, этот акт уже просрочен. Граждане оплачивают в коммунальных платежах в том числе и расходы на ДВК. А здесь "прокладки" между МУПами и гражданами - частные компании - устанавливают несуществующие тарифы. В результате страдают граждане. Сейчас мы рассматриваем вопрос о подаче в полицию заявления о совершении преступления, предусмотренного статьей 215 часть первая УК РФ (прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения), - говорит Александр Талипов, общественный активист.

Обслуживание ДВК регулирует постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Пункт 5.5.6 документа гласит, что организация, обслуживающая жилфонд, должна содержать в исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы. Она же обеспечивает их герметичность и плотность. Устранение дефектов строительного характера, нарушения тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией, обслуживающей жилфонд.

Программа газификации Крыма рассчитана до 2020 года и предусматривает капитальные вложения на общую сумму 40,7 миллиарда рублей. Сейчас уровень газификации Крыма составляет 73 процента, в том числе в городах - 86,4, в сельских территориях - 46,2 процента. Из 1022 населенных пунктов не газифицировано 556 сел, а также город Алупка, где в общей сложности проживают 233,7 тысячи человек.

 

Просмотров 1167
Комментарии
Вы можете оставить свой комментарий:

Последние комментарии к новостям

17.02.2020
Александр Хуршудов: Гидродинамические методы повышения нефтеотдачи могут стать новой экспортной инновацией

19.02.2020 Александр Хуршудов

Спасибо, Константин Любнардович! Мне тоже кажется, что пришла пора отойти в сторону от политики и заняться настоящим нефтяным делом.....

18.02.2020
Алексей Забозлаев: Форум «Нефтяная столица» привлекает все больше участников

18.02.2020 НИКУЛЬШИНА НАТАЛЬЯ ДЬВОВНА ГЕОЛОГ МОСКВА

Уважаемые организаторы, хочу напомнить, что в этом году 21 июня, юбилей открытия первой промышленной нефти в Шаиме. Первооткрыватели ,это Ровнин,Эрвье,Шалавин,Урусов, и другие интересные люди. Хочу отметить, что Салманов к этому открытию НИКАКОГО, даже косвенного отношения не имеет.Мой тел. 89032705910. Могу выслать доументальный фильм 1964 года. Путь к первой нефти. Свердлрвская киностудия. На пленках нет, но в интернете найти можно.У меня еще есть фильм Главный геолог. Его по ЮГРА ТВ показывали.

18.02.2020
Юрий Трутнев: Россия отстает в разведке новых месторождений на шельфе

18.02.2020 Синица Владислав Владимирович, конструктор-изобретатель

Слова-то красивые и правильные, а вот где дела? Только я знаю, как проводить донные сейсмические исследования на шельфе роботизированным способом; только моя конструкция автоматизированной донной установки может бурить скважины без людей (подробнее - в ЖЖ Aviagr). Сотни других изобретений - и все не востребованы ВИНКАМи, которые тратят деньги на "инструкции по поеданию колбасы" - т.н. "цифровизацию". Но цифрами, словно словом Божьим, скважину не пробурить, нефть не выкачать, от воды и мехпримесей не освободить - нужно ЖЕЛЕЗО! Работоспособное, надежное и недорогое. Словоблудием делу не поможешь...

19.06.2019
Приемщики ушли в тень, но раздельный сбор мусора в Тюмени остался

14.02.2020 Радаева нина Эдуардовна 64 года

Меня возмущает, что убраны сетки для сортировки пластика. Очевидно г. Моор очень волнуется за свою должность и боится связываться с владельцами завода(который бездействует). А наши суды все поют в дуду руководителей облости.
Лично для меня нетрудно сортировать мусор. Даже была какая-то гордость, что Тюмень начала приближаться к цивилизованным странам.

22.01.2020
Михаил Юлкин: Потенциальный ущерб от таяния мерзлоты достигнет $2 млрд в год

25.01.2020 Каприелов Константин Любнардович, 66 лет.

Представляться на этом сайте, полагаю, мне не нужно.
Я полностью солидарен с Олегом Александровичем Анисимовым.
От себя лишь добавлю, а какого сообщения ещё можно было ожидать от директора "ЦЕНТРА Экологических ИНВЕСТИЦИЙ" - только такого: "...будет огромный ущерб, и потребуются огромные инвестиции в экологию...".

22.05.2018
Генеральным директором АО "Тюменнефтегаз" назначен Владимир Трубников

31.12.2019 Гоппе Любовь Ивановна 1955 г.р.

Уважаемый Владимир Александрович, сердечно поздравляю Вас и Вашу замечательную семью с Новым Годом! Счастья Вам на все года! Так назначено судьбой, все сомнения - долой! "Радуйтесь за всё подряд!" - Мудрецы так говорят. Прошу Вас, дорогой Владимир Александрович, позвонить мне, как будет возможность. Мой телефон 8-913-800-95-98.

02.12.2019
Александр Хуршудов: позвольте поделиться опытом прогнозирования нефтяных цен

29.12.2019 Поцелуев Алексей Валерьевич, 31.

Очень полезная статья, спасибо. Наполнена смыслом и заслуживает внимания! Очень правильный вывод отражает действительность.

28.12.2019
Новый норвежский сорт нефти Johan Sverdrup угрожает Urals в Европе

28.12.2019 Кузнецов Владимир Александрович

Очень было бы интересно узнать содержание РЗМ в этой нефти.

27.12.2019
Открытия года: Новые месторождения в России и мире

28.12.2019 Ампилов Юрий Петрович

Месторождение им. Динкова «обособилось» от открытого 30 лет назад Русановского, ранее считавшееся единым. Суммарные Запасы оказались меньше, чем ранее в едином Русановском. Нярмейское тоже немного разочаровало. Здесь ждали не менее 150. То же и со многими другими открытиями

24.10.2019
Константин Симонов: Как не заблудиться в Париже

24.12.2019 Потапов Виктор

Автор ну очень осторожен в своем анализе российской действительности по отношению к Парижскому соглашению.
Подобных групп в России не 4 а значительно больше. Одной из главной среди них это "Газпром" и другие нефтегазовые компании. Наряду с перечисленными в статье, все эти группы с "открытыми клювами" ждут внешних "углеродных кредитов" по статье 6 Парижского соглашения, как это было и в рамках 6 статьи Киотского протокола. Все эти группы вкусили офшорного участия в серой схеме продажи российских прав на выбросы (в отсутствии закона о порядке оборота этих прав на территории России) на общую сумму свыше 2,5 млрд. долларов США. Но если в рамках Киотского протокола у России было право вето о вступлении его в силу, позволяющее его продать, то в рамках Парижского соглашения (ПС) таких возможностей у России нет. Мало того, развивающиеся страны, во том числе Китай, Индия, Бразилия просто не дадут России зарабатывать на её участии в ПС, что и подтверждают результаты прошедшей 25 Конференции Сторон РКИК в Мадриде.
Исключение составят Газпром и Росэнергоатом, которые экспортируя свою продукцию в другие страны могут зарабатывать за счет наличия в этих странах углеродных налогов. Но, как представляется, этих доходов бюджет и экономика России не увидят, как это было с участием дочек Газпрома на "углеродном рынке" стран ЕС и других стран...

Индекс цитирования