В РФ перестанут собирать согласие владельцев земли вокруг ЦОД перед строительством

Москва. Возведение современных центров обработки данных (ЦОД) в России часто упирается в проблему подвода к ним высоковольтных линий и оптоволоконных каналов. Об этом говорится в проекте дорожной карты развития ЦОД, подготовленного Аналитическим центром при правительстве.

Это связано с тем, что владельцы соседних земельных участков и инженерных объектов блокируют прокладку коммуникаций.

Выходом может стать отмена нормы Гражданского кодекса, которая требует перед началом строительства энергетической и телеком-инфраструктуры получать согласие всех собственников земли вокруг дата-центра.

Исключение авторы документа предлагают сделать только для работ, затрагивающих поверхность земли, - например, при открытой прокладке траншей. В случаях использования бестраншейной технологии горизонтально направленного бурения, когда поверхность не вскрывается, разрешение владельцев больше не потребуется. Их будут лишь уведомлять о начале работ, пишут «Известия».

Эксперт НТИ по перспективным и новым источникам энергии Дмитрий Высокогорский пояснил, что на практике трасса длиной в несколько километров пересекает десятки участков, принадлежащих частным лицам, компаниям, муниципалитетам и государству – и каждый такой случай требует отдельного согласования. При этом часть правообладателей использует ситуацию для выбивания завышенных компенсаций или вовсе блокирует строительство.

Генеральный директор оператора ЕСК Алхас Мирзабеков добавил, что дата-центры сегодня представляют собой огромные фабрики данных, расположенные вблизи крупных городов, а в США и Китае для таких масштабных проектов уже созданы инфраструктурные коридоры и отлажены механизмы ускоренной выдачи федеральных разрешений на подключение. В качестве решений он назвал введение общественных сервитутов – правомерного изъятия или использования земель у частных собственников в государственных интересах – и разработку единой национальной 3D-карты подземных коммуникаций. По его словам, действующая практика получения одобрения от каждого землевладельца приводит к отставанию России от ведущих технологических стран.