Евгений Мискевич: тюменцы готовы самостоятельно управлять своим домом

Тюмень. Все больше тюменцев готовы самостоятельно управлять своим домом. Об этом на заседании правительства Тюменской области рассказал директор департамента жилищно-коммунальной политики региона Евгений Мискевич.
Как сообщили агентству «Самотлор-экспресс» в пресс-службе губернатора области, до принятия нового Жилищного кодекса все дома региона находились на балансе муниципалитета. Всевозможные ЖЭУ, РЕУ явно не справлялись с поставленными задачами. Нареканий к работе коммунальных структур хватало.
Возможность изменить ситуацию к лучшему появилась после вступления в силу Жилищного кодекса. Согласно этому документу каждый собственник жилья должен выбрать один из трех способов управления своим домом – ТСЖ, непосредственное управление или привлечение управляющей компании. Определившимся в этом вопросе, выплачивается бюджетная ссуда на капитальный ремонт в размере 90% от всей суммы. Оставшиеся 10% жильцы могут вносить постепенно. Администрацией города уже заключены договоры на ремонт 214 многоквартирных домов, программа рассчитана на три года.
До последнего времени наибольшей популярностью у тюменцев пользовались товарищества собственников жилья. Создавая ТСЖ, жильцы сами принимают решение о том, какая компания будет их обслуживать, сами устанавливают тарифы на услуги по содержанию жилья. Как результат - более экономичное и эффективное расходование средств. При некачественной работе поставщика, жильцы могут поменять его.
Сейчас все больше собственников отдают приоритет управляющим компаниям. Сказывается и тот факт, что на рынке коммунальных услуг появились частные фирмы, которые борются за клиента и более качественно выполняют свою работу. Сейчас существует 30 предприятий, готовых оказывать сервисные услуги.
Местными органами самоуправления из всего жилищного фонда были выделены те дома, которые возможно отдать в управление собственникам. Таких на юге области – более 16 тысяч. 67% собственников уже сделали свой выбор. В заветный список не попали ветхие и аварийные здания. Они останутся на балансе муниципалитетов.
На тюменцев влияют и положительные примеры тех, кто уже решил свою судьбу – здесь и в подъездах уютно, и мусор вовремя вывозят, и сантехник всегда на месте.
В селах несколько иная картина - альтернативы привычным ЖЭУ практически нет. Жители выбирают или непосредственное управление или привлекают местных коммунальщиков, но предлагая несколько изменить перечень услуг и работ. Среди муниципалитетов по количеству уже определившихся в выборе лидируют Казанский, Ишимский, Сорокинский, Уватский и Упровский районы.
Собственникам жилья необходимо решить вопрос с формой управления до 1 мая 2008 года. В противном случае заниматься обслуживанием их дома будет компания, которая выиграет конкурс, проводимый муниципальными властями.