Роснефть претендует на офисы банкрота
Как передает газета «Ведомости», ЮКОС закончил высотку на Дубининской в 2002 г. Электронная начинка обошлась примерно в $10 млн — почти четверть стоимости здания на тот момент. Все системы — от кондиционирования до видеонаблюдения — регулируются из одной комнаты.
Завтра здание уйдет с молотка вместе с долями ЮКОСа еще в 15 московских компаниях. Их общая стартовая цена — 22,07 млрд руб. В этот лот, в частности, попали 100% основного трейдера банкрота — ООО “Торговый дом “ЮКОС-М”, управляющей компании “ЮКОС-Москва” и 60,98% ОАО “НИИ экономики авиационной промышленности” (38% — у Росимущества). У этого НИИ также есть неплохой актив в центре Москвы — комплекс зданий Минавиапрома СССР в Уланском переулке, где до переезда на Дубининскую размещался ЮКОС, напоминают бывший менеджер компании и сотрудник НИИ.
Этот комплекс поделен на несколько корпусов, какая именно площадь принадлежит НИИ, не ясно. Сотрудник одного из арендаторов, банка “Траст”, и менеджер ЮКОСа называют его площадь — как минимум 15 000 кв. м.
“Роснефть” — первый претендент на эти активы ЮКОСа. Договор задатка на 4,4 млрд руб. с конкурсным управляющим Эдуардом Ребгуном “внучка” компании, ООО “Нефть-Актив”, подписала в апреле, сообщили “Ведомостям” два источника, близких к ЮКОСу, и один, близкий к “Роснефти”. Представители “Роснефти” планы компании не комментируют.
Кто посоревнуется с “Роснефтью” за этот лот, вчера выяснить не удалось (сбор заявок завершился 8 мая). Ребгун лишь заметил, что интересантов было “несколько”.
“Роснефть”, скорее всего, и купит все эти активы — “по политическим причинам”, полагает директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. Оценить стоимость всего лота он не берется, поскольку известны не все активы, попавшие в него. Штаб-квартира ЮКОСа стоит максимум $250-300 млн, полагает Шершнев. Сергей Рябокобылко из Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko дает и того меньше — $210-230 млн.
15 000 кв. м в Уланском переулке заместитель гендиректора Kalinka-Realty Алексей Сидоров оценивает примерно в $70-90 млн.
В середине 2006 г. “Роснефть” купила у государства сегодняшнюю штаб-квартиру на Софийской набережной, напротив Кремля, общей площадью около 13 000 кв. м. До этого она арендовала этот комплекс зданий. Сумма сделки не раскрывалась.
В аренду “Роснефть” взяла его в 1990-х в аварийном состоянии, вспоминает бывший менеджер госкомпании. В 1999-2001 гг. “Роснефть” сделала там капитальный ремонт.
“Роснефти” не хватает площадей для центрального аппарата (на середину 2006 г. в головной компании трудилось около 1000 человек). По словам представителя “Роснефти” Николая Манвелова, госкомпания сейчас арендует около 12 000 кв. м в центре Москвы — на Кадашевской набережной, ул. Щипок и ул. Малая Калужская.
03.12.2025
В ЕС утвердили регламент по отказу от российского газа к 2027 году
Евросоюз, венгрия и словакия, играют "театр битвы интересов разных сторон", хотя играющая сторона одна - это евросоюз. Читать из статьи главное (цитата): "в отношении долгосрочных контрактов на импорт трубопроводного газа запрет вступит в силу 30 сентября 2027 года при условии выполнения целевых показателей ЗАПОЛНЕНИЯ ХРАНИЛИЩ, предусмотренных в Положении о хранении газа, и не позднее 1 ноября 2027 года". (неужели планировали что-то нехорошее в 2027 году?).
Судя по всему, в ЕС планируют набить под завязку все свои хранилища к 2027г, а потом планово делать что-то нехорошее. Может стоит им отрезать газ и нефть уже в сегодняшнем году (чтобы нехорошим планам ЕС несуждено было сбыться)? Если ЕС набьёт под завязку хранилища а затем спровоцирует войну, то война может произойти (ведь ЕС ничего не теряет в этих планах), но если РФ сейчас отрежет ЕС от дешёвых нефти и газа то ЕС несможет набить хранилища а покупка дорогих энергоносителей из США сделает военные планы ЕС вообще невозможными. Торговцы энергией должны взвесить что для них и мира важнее: насыщенное энергией ЕС которое может спровоцировать третью мировую в которой разрушится всё у всех, или хронически-ненасыщаемая ЕС которая никогда несможет спровоцировать третью мировую. (а торговые линии можно перенаправить в африку, китай, и другие дружественные страны, и зарабатывать прибыльно-долго). При введении импортных ограничений поставки энергии на текущие расходы без возможности набить хранилища, Россия только выиграет, и даже предотвратит третью мировую войну, потому что: "кто грамотно регулирует напор в трубах, тот и предотвращает войны".
03.12.2025
Нефтехимический бум в Китае грозит миру новым кризисом перепроизводства
Весьма странно в декабре 2025 г. читать "прогнозы" на 2023 и 2024 гг. ("в 2023 году производство полиэтилена в Китае вырастет на 18%", "аналитики предупреждают, что в 2024 году мощности в стране вырастут еще на 16%"). Классная аналитика, ничего не скажешь.
01.12.2025
ВНИГНИ предлагает создать целевой фонд воспроизводства минерально-сырьевой базы
Давайте вспомним ставки ВМСБ и поговорим об их эффективности- в Югре только за семь лет их действия (1996-2002) суммарный прирост запасов «новой» нефти (5,2 млрд. т) компенсировал добычу на 84%.
Может не будем придумывать новые термины, а обратимся к Президенту РФ с предложением восстановить ставки с теми же задачами- ГРР в пределах НРФН с конкретными задачами:
- сейсморазведка 2Д
- ПРБ на новых площадях
- тематика
01.12.2025
Индия возобновила закупки нефти у Гайаны впервые с 2021 года
Можно и в ЧИЛИ закупать. Это называется исполнять волю США!
27.11.2025
Газпром выделил более $400 млн на газификацию Киргизии
Ай да молодцы!!!!!!!
25.11.2025
Бензин с этанолом и ММА: Насколько это безопасно для автомобиля
О чём речь? В России не было и в обозримом будущем не будет дефицита топлива. Это был кратковременный кризис — мы же не собираемся ещё многие годы воевать. К тому же, увеличение объёма бензина всего на 10% за счёт этанола — слишком незначительное. А вот риски от применения этанола более существенные. Не нужно этого делать! Оставьте допуск 5 %, как было, подумайте о людях!
17.11.2025
Цены на газ в Европе слегка подрастают, оставаясь около $378 за тыс. куб. м
В принципе не критично выше сейчас цена на газ в Европе - 378$ против 250$ (это ~ на 51% выше) прошлом в лучшие времена не так давно. Конечно при такой цене прежнего роста евро экономики уже не будет, и будет ли вообще, но люди адаптируются.
17.11.2025
«Справедливая Россия» просит заморозить цены на АИ-92, АИ-95 и дизтопливо
Давно уже пора, да и вернуть обратно на начало 2025г
17.11.2025
Обзор топливных цен: На АЗС Тюмени, ХМАО и ЯНАО зафиксировано снижение стоимости бензина
ого цены
14.11.2025
Биржевая цена бензина АИ-92 упала более чем на 2% за неделю
Уже неделю пишут, что бензин дешевеет, а на азс только повышают цену
