Ипотека в Тюменской области будет свернута?

Тюмень. Сегодня начал свою работу X съезд риэлторов Тюменской области. Одной из главных целей этого мероприятия было названо формирование новых стандартов работы риэлторских компаний в современных условиях, поэтому тема финансового кризиса стала основным мотивом разговора на съезде.
Специалистов по сделкам с недвижимостью волнует и низкая покупательная способность населения, и кризис инвестирования на рынке строительства, и сворачивание ипотечных программ банками.
Как отметил президент Объединения риэлторов Тюменской области Олег Касьянов, на 7 октября 2008 года только 2 банка области принимают заявки на выдачу ипотечных займов. Остальные либо объявили официальный мораторий на эти программы, либо заняли выжидательную позицию, оттягивая время принятия окончательного решения о выдаче или отказе в кредите клиенту.
Кроме того, Касьянов призвал областные власти, а также инвесторов и сами риэлторские компании поддержать рынок первичного жилья, так как он является основным ценообразующим звеном. Инвестиции в строительство снижаются, оно сворачивается, «долевки» грозят превратиться в долгострои. Это может «ударить и по карману» и населения, и самих риэлторов, заключивших договоры со строительными компаниями.
Вместе с тем, отметил Олег Никандрович, возникает необходимость упорядочить рынок малоэтажной недвижимости. До сих пор строительство коттеджей велось хаотично, зачастую невзирая на отсутствие инженерных коммуникаций, на платежеспособность тех, для кого велась застройка. «Комарово строили для бюджетников, - напомнил Касьянов, - но я не знаю случая, когда бы бюджетник приобрел там дом. Такие площади ему не осилить финансово».
Эти другие вопросы будут более детально обсуждаться на секциях съезда 7-8 октября.