2 млрд. долларов составили ипотечные кредиты в России в 2006 году

Тюмень. 2 млрд. долларов составили ипотечные кредиты в России в 2006 году. Об этом на встрече с журналистами после завершения конференции «Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России», заявил президент Ассоциации региональных банков России Александр Мурычев.
Говоря о выходе государства на рынок ипотечного кредитования, он отметил, что когда идут бюджетные деньги – рынок реагирует и цены повышаются. Если бы государство не вмешалось, рынок бы диктовал условия и ипотека развивалась, но медленнее. Президент Ассоциации региональных банков России уверен, что в целом пока это будет положительно влиять на рынок.
Сегодня, по словам Александра Мурычева, у ипотеки существует несколько проблем. Это экономические риски долгосрочного характера, недостаточно отрегулированная законодатель защита кредитора и отсутствие долгосрочной и дешевой ресурсной базы. Кроме того, в России пока отсутствует рынок ипотечных ценных бумаг. «Для этого не созданы законодательные условия, гарантирующие и защищающие стороны. Пока примеров по эмиссии этих бумаг в нашей стране нет, т.к. рынок этого еще не понимает и доверия к этим бумагам не чувствует», – сказал Александр Мурычев.
Сегодня российские банки выдают кредиты на срок до 28 лет. «Однако в нашей стране каждый день может произойти все, что угодно. Поэтому так важно просчитать риски банков, т.к. банкир несет ответственность, в т.ч. и уголовную», - напомнил президент Ассоциации региональных банков страны. Он сообщил, что, согласно статистике, первично кредиты берут люди состоятельные, для банков понятны их возможности, прозрачны их доходы. «Однако, мы уже переходим к обслуживанию людей со средним достатком. В частности, в Москве ипотечные кредиты берут люди с ежемесячным заработком от 800 долларов», - рассказал Александр Мурычев.