Евгений Несват: Земельные аукционы предоставили гражданам право равного доступа к земельным участкам

Тюмень. Земельные аукционы предоставили гражданам право равного доступа к земельным участкам. Об этом на пресс-конференции заявил директор департамента имущественных отношений Тюменской области Евгений Несват.
Он напомнил, что обязанность распределения земельных участков в России возникла после принятия поправок в земельный кодекс РФ, согласно которым, торги стали единственной возможностью распределять землю между физическими и юридическими лицами. «На мой взгляд, среди главных плюсов аукционов – обеспечение равного доступа к участию в торгах всех желающих, сокращение сроков выставления участков на торги, а также облегчения деятельности застройщика», - считает Евгений Несват.
Предмет земельных торгов – годовая арендная плата за земельный участок. Соглашение с победителем торгов, предложившим наибольшую сумму, заключается на 3 года. Во время действия соглашения размер арендной платы не меняется. Задаток, который обязан внести участник, - 20% стартовой цены лота.
Как рассказал директор департамента имущественных отношений Тюменской области, первые пробные торги, на которые были выставлены участки под многоэтажную жилищную застройку, проходили в регионе еще в 2005 году. В этом году земельные аукционы получили полное развитие и в течение ближайших трех месяцев в Тюмени с торгов уйдет более 40 участков.
Резерв свободных земель в Тюмени достаточно большой, однако сегодня областные власти имеют право выставлять на торги только свободную от застройки и владения третьих лиц землю. «Город Тюмень будет «расти» в южном направлении, где большинство земли находится либо в федеральной собственности, либо определено под сельскохозяйственные нужды. Мы ведем переговоры по переведению этих земель в собственность региона с тем, чтобы в дальнейшем они также могли быть выставлены на торги», - сообщил Евгений Несват.