Гостиничный комплекс мирового уровня появится в Тюмени

Тюмень. Гостинично-деловой комплекс мирового уровня появится в Тюмени. Проект его строительства одобрили сегодня члены координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области под председательством главы региона Владимира Якушева. Об этом агентству «Самотлор-экспресс» сообщает пресс-служба губернатора тюменской области.
Современный многоэтажный центр «вырастет» на пересечение улиц Первомайская-Сакко-Советская.
Учитывая важность такого комплекса для Тюмени, к его разработке привлекли международную компанию AEDAS - четвертое по величине архитектурное бюро в мире. Представил концепцию членам совета директор восточно-европейского офиса фирмы Стив Джонс.
Проект представляет собой два многоэтажных здания - в 26 и 18 этажей. В первом разместится гостиница на 250 мест. В ней будут номера разного класса – стандартные, люксы и полулюксы, президентский номер.
Комплекс со временем станет «сердцем» деловой активности областной столицы. Все помещения в 18-этажном здании, начиная с 5-го этажа предназначены для офисов. Кроме того, здесь разместится уникальный для города конгресс-центр с конференц-залом на 225 мест, 10 переговорных комнат, оснащенных аудио и видеосвязью, презентационным оборудованием.
В гостинично-деловом комплексе «получит прописку» спортивный центр, общей площадью более 3 тыс. квадратных метров с тренажерными залами, 25-м бассейном на четыре дорожки, SPA-салоном. Здесь же можно будет пообедать и пожинать в многочисленных ресторанах. На верхних этажах планируется открыть заведение этнической кухни. В другом, с мини-пивоварней, днем для всех желающих - завтраки и ланчи, а вечером он трансформируется в «пивной ресторан» с развлекательной программой. В так называемом «Скай-баре» на 26-м этаже гурманы смогут не только вкусно поесть, но и насладиться прекрасной панорамой города. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 300 мест.
Для управления гостинично-деловым комплексом привлечены международные операторы - лидеры в соответствующих сегментах рынка. Так, спортивно-оздоровительный центр будет обслуживать компания «World class». Управлять гостиницей и отвечать за эксплуатацию офисного центра станет международный оператор Rezidor, который владеет эксклюзивными правами на этот вид деятельности под брендами Regent (5 *), Radisson (4-5*), Park Inn (3*) в Европе, на Ближнем Востоке и Африке.
Сейчас решается вопрос о подрядчике. Возводить здание также будет международная компания, хорошо зарекомендовавшая себя в строительстве.
Как отметил заказчик проекта, генеральный директор ООО «Партнер-Инвест» Алексей Круковский, привлечение международных компаний - гарантия быстрой и качественной реализации всех планов.
Стоимость проекта составляет 100 миллионов долларов. Инвестор проекта – московская компания АЛУР вкладывает 30% от всей суммы, остальные средства – это ссуды иностранных банков. По прогнозам специалистов, инвестиции окупятся через 6-7 лет.
Для Тюмени появление такого центра – знаковое событие. Этот объект не имеет аналогов в области, к тому же опыт ведения работ с крупнейшими мировыми компаниями может положить начало развития дальнейшего взаимовыгодного сотрудничества. Есть и другие, более ощутимые результаты от реализации проекта – это создание более 300 новых рабочих мест и ежегодные поступления в бюджет региона в сумме 6 миллионов долларов.
Торжественное открытие гостиничного комплекса запланировано на март 2009 года.
Участники совета высоко оценили проработанность проекта. Так начальник главного управления строительства Тюменской области Сергей Коробов отметил, что в центре Тюмени давно требовалось такое многоэтажное и современное здание, которое сможет «разорвать» сложившуюся доминанту типовой и местами не очень удачной застройки. Тем не менее, подчеркнул Сергей Александрович, необходимо более детально проработать схему движения транспорта в этом районе. Не стоит забывать и о пешеходах, резюмировал главный строитель области.
Глава Тюмени Сергей Сметанюк обратил внимание на соблюдение в ходе строительных работ образцового порядка: «Строительство развернется в самом центре города, поэтому хотелось бы понимания в этом вопросе».
Владимир Якушев также остался доволен представленным предложением, отметив интересные архитектурные решения. «Мне также импонирует, что разработаны четкие финансовые схемы инвестиций в проект, это позволит избежать длительного строительства будущего комплекса. Сегодня были представлены все необходимые составляющие проекта, а значит, мы можем надеяться на то, что он будет успешно реализован», - сказал он.