Тюменская область намерена оказать поддержку в приобретении жилья работникам бюджетной сферы

Тюмень. Тюменская область намерена оказать поддержку в приобретении жилья работникам бюджетной сферы. Об этом агентству «Самотлор-экспресс» сообщили в пресс-службе главного управления строительства региона.
По словам начальника управления строительства и стройиндустрии Главного управления строительства Тюменской области Бориса Ройтблата, если в молодой семье хотя бы один супруг работает в бюджетной сфере, то он сможет бюджетную поддержку по ипотечному кредиту, дополнительно к тем 40% на выплату первоначального взноса по кредиту, которые предусмотрены национальным проектом «Доступное жилье».
«Нам предстоит еще проанализировать после приема заявлений, сколько молодых семей реально смогут принять участие в этой подпрограмме. Мы продолжаем работу со Сбербанком, и во всех его филиалах в муниципальных образованиях уже ведется разъяснительная работа. Туда может обратиться молодая семья, и прежде чем подавать заявление, узнать, сколько будет стоить этот кредит, примериться, по силам ли им выплачивать его», - сказал Борис Ройтблат.
«Пока речь идет о тех, кто встал на очередь до 1 марта 2005 года. Вскоре мы опубликуем в средствах массовой информации порядок, чтобы люди могли с ним ознакомиться, сделать приблизительный расчет. Главное, они должны понять: это все - не бесплатно, это долгосрочная ипотека, долгосрочный залог имущества. Человеку при подаче заявления нужно будет подписаться под тем, что он нуждается в жилье, что его брак официально зарегистрирован и главное, что у него имеется возможность выплачивать ипотечный кредит», - рассказал начальник ГУС региона.
Что касается перспективы строительства более дешевых квартир, то серьезную роль в этом может сыграть обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой. Эта подпрограмма тоже предусматривает участие федерального бюджета. «Подсчитано, что примерно 15% от стоимости квадратного метра жилья составляют затраты на инженерное обеспечение площадки под строительство. Об этом говорил в своем выступлении на состоявшемся в Москве совещании заместитель председателя правления российского банка Развития. Это банк новый, он приходит также и в наш регион. Если инвестор берет на строительство кредит в этом банке, то половина кредитной процентной ставки будет погашаться из федерального бюджета. То есть инвестор затратит на создание инженерной инфраструктуры меньшие средства, - следовательно, чуть дешевле будет квадратный метр», - отметил Борис Ройтблат.
Однако, это – перспектива, а пока в Тюменской области готовятся конкретные площадки. В Тюмени сейчас определено 3 таких площадки - район лесобазы «Тура» - озеро Оброчное, третий и четвертый Заречные микрорайоны, и индивидуальное жилищное строительство в районе Комарово. На последнем объекте население уже сегодня изъявляет желание вложить свои средства в строительство, в том числе и свою недвижимость, квартиры, которые они сейчас занимают. «Таким образом, пополнится рынок вторичного жилья, и, соответственно, цена на жилье не будет ползти вверх. По крайней мере, мы рассчитываем на то, что сдержим этим рост стоимости квадратного метра на рынке недвижимости», - резюмировал Борис Ройтблат.