Тюменскую область ожидает инвестиционный бум в сфере туризма

Тюмень. В ближайшее время Тюменскую область ожидает инвестиционный бум в проектах, связанных с развитием туризма. Об этом агентству «Самотлор-экспресс» сообщили в департаменте стратегического развития Тюменской области.
Так, после прихода в регион оптовой торговой сети «МЕТРО Кэш энд Керри» - дочерней структуры немецкого торгового концерна METRO AG - случился реальный прорыв, и в Тюмени напрямую либо через партнеров практически одновременно начали поиск земли, а также проектирование торговых центров «Лента», «Рамстор», «Мосмарт», «Седьмой континент».
В настоящее время, почти аналогичная ситуация наблюдается еще в двух значимых сегментах рынка, крайне важных для развития туризма и создании атмосферы гостеприимства – таких, как отельный бизнес и общественное питание.
В Тюмени уже в ближайшее время должно начаться проектирование отелей, которые будут работать под брендами компаний Mariott и SAS Residor (« Park Inn »). С активной помощью администрации города подбирается соответствующий участок для строительства отеля « Ibis » компании Аккор групп.
Ввод в эксплуатацию указанных отелей известных брендов с общим номерным фондом в несколько сотен международной категории поможет закрыть существующий в Тюмени неудовлетворенный спрос на номера эконом- и бизнес-класса.
Вместе с тем, это серьезный повод задуматься собственникам и руководству ряда тюменских гостиниц, продолжающих предлагать услуги сомнительного качества по завышенным ценам, поскольку такое качественное и количественное усиление конкуренции заставит их либо работать по новым правилам, либо уходить из этого бизнеса. Пока есть определенное время, чтобы заняться инвестированием в собственное дело, может быть, осуществить ребрендинг, обучить персонал. Но этого времени немного.
Вообще, в настоящее время наблюдается структурно-качественная сегментация рынка, и наряду со строительством отелей международных брендов начинается формирование таких сегментов, как апарт-отели и доходные дома; гостиницы, стилизованные под сибирскую специфику; гостиницы и мотели, ориентированные на транзитный поток; небольшие семейные или домашние гостиницы, в том числе в старинных особняках.
В департаменте уверили, что максимум через 3-5 лет мы будем наблюдать совсем другую картину на этом рынке, и она будет отрадной.
Параллельно продолжается работа над проектом с компанией Макдоналдс, а приход на местный рынок такого игрока стимулирует активность в отношении Тюменской области крупных отечественных и международных сетей общественного питания. В этой связи, прежняя «деревянная специфика» Тюмени ей очень помогла, а формирование практически нового центра города с предложением большого свободных нежилых помещений создает оптимальные условия для прихода таких сетей и заполнений ниши.
Уже сейчас департаментом по этому поводу проводятся переговоры с двумя крупными сетями кофеен. Общая инвестиционная емкость указанных проектов составляет сумму в несколько миллиардов рублей, а это еще раз подтверждает очевидный вывод, что туризм - очень серьезный бизнес.