В Тюменской области грядет актуализация земель

Тюмень. С обсуждения хода реализации областной целевой программы «Основные направления развития земельных отношений в Тюменской области» началось заседание правительства Тюменской области. Заместитель губернатора Евгений Кулешов и его содокладчик, заместитель руководителя управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области Михаил Вторушин, рассказали о работе над важной частью программы - актуализацией кадастровой оценки земель.
Как сообщили агентству «Самотлор-экспресс» в пресс-службе губернатора Тюменской области, по закону переоценка земель должна происходить каждые 3-5 лет, поскольку приложенный к тому или иному участку труд человека повышает ее реальную стоимость. Удорожают земельный участок, например, подведенные к нему инженерные сети, дороги, ирригационные работы.
В свою очередь, изменение кадастровой оценки земли влечет за собой увеличение ставок налогов, которые поступают бюджет от пользователя участком. А, поскольку налог на землю идет в местный бюджет, то средства, полученные за счет его, составляют существенную статью доходов бюджетов муниципальных образований.
Все вышесказанное, казалось бы, делает муниципальные власти самой заинтересованной стороной в актуализации кадастровой оценки земель. Но, говорят специалисты кадастрового ведомства, не все главы районов, понимают свою выгоду. Поэтому до сих пор «хромает» координация действий между департаментом имущества области, налоговыми органами, органами местного самоуправления, управлением Росимущества и другими участниками процесса. В результате – документы по итогам переоценки кадастровой стоимости, проведенные в 2005 году, поступят в налоговые органы только ко 2-му полугодию 2006 года.
«С таким положением дел мириться нельзя, - заметил губернатор. – Речь идет о пополнении муниципальных бюджетов, которые из-за несогласованности действий уполномоченных структур недополучают средства. А они могли бы существенно продвинуть социальные программы». Владимир Якушев поручил Евгению Кулешову в ближайшее время собрать представителей всех заинтересованных ведомств и выработать нормальный порядок их взаимодействия.
Еще одно поручение губернатора директору департамента имущественных отношений области Кулешову касается территорий, где уже не один год ведется строительство индивидуального жилья. Владимир Якушев дал задание провести инвентаризацию строительных работ на этих территориях. Не секрет, что сегодня многие из них напоминают поле боя: рядом с уже законченными и заселенными домами стоят, в лучшем случае, коробки без окон и крыш. Проводить в таких условиях запланированные работы по благоустройству, обеспечению коммуникациями, связью, пускать общественный транспорт и т.д. – дело достаточно трудное. А иногда и убыточное: строительные работы могут свести на нет усилия благоустроителей.