$84.06 -2.49%
$ 58 -0.1
€ 55.93 -0.55

Роснефть претендует на офисы банкрота

10 мая 2007/ 12:34
Москва. «Роснефть» придумала, как решить проблемы с дефицитом офисных площадей. “Внучка” госкомпании — “Нефть-Актив” собралась на торги по продаже 22-этажного здания ЮКОСа рядом с Павелецким вокзалом, которое включено в лот со стартовой ценой свыше $850 млн.
Как передает газета «Ведомости», ЮКОС закончил высотку на Дубининской в 2002 г. Электронная начинка обошлась примерно в $10 млн — почти четверть стоимости здания на тот момент. Все системы — от кондиционирования до видеонаблюдения — регулируются из одной комнаты.
Завтра здание уйдет с молотка вместе с долями ЮКОСа еще в 15 московских компаниях. Их общая стартовая цена — 22,07 млрд руб. В этот лот, в частности, попали 100% основного трейдера банкрота — ООО “Торговый дом “ЮКОС-М”, управляющей компании “ЮКОС-Москва” и 60,98% ОАО “НИИ экономики авиационной промышленности” (38% — у Росимущества). У этого НИИ также есть неплохой актив в центре Москвы — комплекс зданий Минавиапрома СССР в Уланском переулке, где до переезда на Дубининскую размещался ЮКОС, напоминают бывший менеджер компании и сотрудник НИИ.
Этот комплекс поделен на несколько корпусов, какая именно площадь принадлежит НИИ, не ясно. Сотрудник одного из арендаторов, банка “Траст”, и менеджер ЮКОСа называют его площадь — как минимум 15 000 кв. м.
“Роснефть” — первый претендент на эти активы ЮКОСа. Договор задатка на 4,4 млрд руб. с конкурсным управляющим Эдуардом Ребгуном “внучка” компании, ООО “Нефть-Актив”, подписала в апреле, сообщили “Ведомостям” два источника, близких к ЮКОСу, и один, близкий к “Роснефти”. Представители “Роснефти” планы компании не комментируют.
Кто посоревнуется с “Роснефтью” за этот лот, вчера выяснить не удалось (сбор заявок завершился 8 мая). Ребгун лишь заметил, что интересантов было “несколько”.
“Роснефть”, скорее всего, и купит все эти активы — “по политическим причинам”, полагает директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. Оценить стоимость всего лота он не берется, поскольку известны не все активы, попавшие в него. Штаб-квартира ЮКОСа стоит максимум $250-300 млн, полагает Шершнев. Сергей Рябокобылко из Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko дает и того меньше — $210-230 млн.
15 000 кв. м в Уланском переулке заместитель гендиректора Kalinka-Realty Алексей Сидоров оценивает примерно в $70-90 млн.
В середине 2006 г. “Роснефть” купила у государства сегодняшнюю штаб-квартиру на Софийской набережной, напротив Кремля, общей площадью около 13 000 кв. м. До этого она арендовала этот комплекс зданий. Сумма сделки не раскрывалась.
В аренду “Роснефть” взяла его в 1990-х в аварийном состоянии, вспоминает бывший менеджер госкомпании. В 1999-2001 гг. “Роснефть” сделала там капитальный ремонт.
“Роснефти” не хватает площадей для центрального аппарата (на середину 2006 г. в головной компании трудилось около 1000 человек). По словам представителя “Роснефти” Николая Манвелова, госкомпания сейчас арендует около 12 000 кв. м в центре Москвы — на Кадашевской набережной, ул. Щипок и ул. Малая Калужская.
Просмотров 549
+ х
Комментарии

Последние комментарии к новостям

24.08.2022
Все в твоих руках: ЛУКОЙЛ поддержал уникальный проект для развития малышей

15.09.2022 Дмитрюк Сергей Анатольевич

Отличный проект, спасибо автору и Лукойлу.

30.08.2022
Германия готова обсуждать введение потолка цен на российский газ

30.08.2022 Павел 50 лет

Да кто ж вам будет продавать за эти деньги. Наивные до безоьразия

18.08.2022
Правительство в два раза увеличит субсидию по переводу автомобилей с бензина на газ

18.08.2022 Справедливый Иван Афонасьевич 107 лет

сначала 12.5.1 пускай отменят. А то похоже на очередное балабольство от СМИ. Как развивать переход авто на ГБО, если ГИБДД говорит нельзя? И ставит дорогую бюрократию на пути установки

17.08.2022
Молдовагаз попросила Газпром отсрочить оплату авансовых платежей

17.08.2022 Захаров с

Ни каких отсрочек за их отношения к России

03.08.2022
Эксперт: Переход на международные стандарты добьет оставшееся отечественное машиностроение

03.08.2022 Мамедов Гасан Ахмед оглы

Знаю хорошо семью Романихиных. Отец работал главным конструктором самого крупного машиностроительного завода Азербайджана, работающего на нефтегазовый комплекс. Мать -- заведовала переподготовкой директоров советских НПЗ и всех нефтепереработчиков хорошо знала лично. Брат -- начальником цеха работал на машиностроительном заводе имени Дзержинского. Изготавливали насосы для нефтедобычи. Потом переехал в Москву в аспирантуру. Люди в отрасли не случайные.

22.07.2022
Союз производителей нефтегазового оборудования предложили ввести льготный факторинг

27.07.2022 Андрей, 34

Отличная новость. Наша компания(правда не из данного сектора), тоже получила финансирование при помощи компании Трэнд Консалт. Факторинг, безусловно, отличная альтернатива кредиту. Одно но, из трёх наших дебиторов, с кем мы работаем с отсрочкой, прошёл только один… требования к дебиторам те ещё…

30.05.2022
Сергей Кононенко: модернизация угольной промышленности требует консолидации участников рынка

25.07.2022 Базилевич Георгий Юрьевич

Вот кто должен быть заместителем министра, а не Осьмаков и Иванов. Просто стыдно за это министерство. Позор!

18.07.2022
ЕС рассчитывает на удвоение поставок газа из Азербайджана

18.07.2022 Горев А

Без российского газа такой поставки не будет

07.07.2022
В Нижневартовске посетители ТРЦ могут помочь бездомным животным

07.07.2022 Коврига Галина

Очень хороший жест, доброты и сострадания, к нашим хвостатикам!

04.07.2022
В ФРГ заявили, что «Северный поток 2» не сертифицирован и не может быть запущен

04.07.2022 Замклв Сергей Михайлович,65 лет

Так им как?Шашечки или ехать ?


^