Наталья Комарова: Вступают в силу пошаговые правила проведения лесных аукционов

Москва. 2 июня 2009 года вступают в силу Методические указания, определяющие пошаговый порядок проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо право на заключение договора купли-продажи лесных насаждений. В соответствии с Лесным кодексом эти Методические указания обязательны для исполнения и по сути являются законом для органов исполнительной власти субъектов федерации и муниципальных властей.
Комментируя порядок проведения лесных аукционов, председатель Комитета по природным ресурсам, природопользованию и экологии Наталья Комарова отметила:
Поправками в Лесной кодекс в законодательстве четкого урегулирована процедура проведения лесных аукционов, введены нормы о сроке приема заявок на участие в лесных аукционах, а также нормы, определяющие начальную плату предмета аукциона, устранены возможности двоякого толкования норм о начальной цене предмета аукциона. На практике это позволит пресечь злоупотребления и нарушения норм антимонопольного законодательства при проведении аукционов.
В Методических рекомендациях детально расписан практически каждый шаг организаторов аукционов. Решение о проведении лесных аукционов принимает продавец, которым может выступать либо орган государственной власти субъекта, либо орган местного самоуправления - в зависимости оттого, кто является собственником леса. Подготовкой и проведением аукционов может заниматься сам орган власти или специализированная организация, с которой заключен соответствующий договор.
Извещение о проведении аукциона, а также о его результатах должно быть опубликовано в печатном периодическом издании и на официальном сайте высшего органа государственной власти или местного самоуправления в Интернете. В случае аренды лесных участков извещение публикуется не позднее чем за 60 дней до проведения аукциона, в случае продажи насаждений - не позднее чем за 15 дней.
Определен срок подачи заявок: на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка он должен составлять не менее 14 дней, а на участие в аукционе по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений - не менее 5 дней.
Начальная цена предмета аукциона, как предусмотрено Лесным кодексом, не может быть ниже минимального размера арендной платы или минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений. Если лесной участок находится в федеральной собственности, то ставку платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка устанавливает правительство РФ; если собственник - регион, то ставку устанавливают органы власти субъекта; если собственник - муниципалитет, то орган местного самоуправления.
Условием участия в аукционе является внесение заявителем задатка на счет организатора аукциона. Его размер может колебаться от 10 до 100 процентов стартовой цены предмета аукциона. Информация о начальной цене, о шаге аукциона и о размере задатка публикуется в извещении о проведении аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в двух случаях: если в нем участвовали менее двух участников, или если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по стартовой цене.